Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location.

La législation évolue et la mise en location d’un bien est soumise à des diagnostics immobiliers obligatoires qui constitueront le dossier de diagnostics techniques. Ce DDT sera remis à votre locataire lors de la signature du bail de location. Il permet de protéger les occupants de votre logement suite, par exemple, à l’inspection des installations électriques ( diagnostic installation électrique ) ou à un diagnostic amiante. Il sert également à les informer sur la surface du logement ( mesurage loi Boutin ) ou sur les performances énergétiques du bien avec le diagnostic de performances énergétiques. Ces diagnostics obligatoires lors de la location vous permettent également de connaître l’état général de votre bien dans des domaines bien précis ( diagnostic gaz, diagnostic électricité) afin de poursuivre votre activité de bailleur en tout tranquillité.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lors de la mise en location d’un bien ?

Afin de connaître les diagnostics obligatoires pour la mise en location d’un bien immobilier, il faut se munir des éléments suivants :

  • Type de bien, appartement ou maison
  • Année du permis de construire
  • Derniers diagnostics immobiliers effectués
  • Années des installations électriques et gaz
  • de l’emplacement du bien ( risques et pollutions )

Les diagnostics obligatoires lors de la location d’un bien pourront alors être les suivants :

  • DPE Diagnostic de performances énergétiques
  • Diagnostic amiante
  • CREP Diagnostic plomb
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic électricité
  • Mesurage loi Boutin
  • Etat des risques et pollutions ERP
  • Etat des nuisances sonores aériennes

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier ?

A noter que certains diagnostics ont une durée de validité. Pour faciliter vos recherches, vous trouverez ci-dessous un tableau mentionnant les diagnostics obligatoires pour la location de votre bien, mais également les conditions et la durée de validité des diagnostics.

Diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien
Tableau des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente

N’oubliez pas que votre responsabilité pourrait être engagée. En effet, en qualité de bailleur, vous devez fournir les diagnostics immobiliers obligatoires lors de la location de votre bien. Aussi, faites appel à un professionnel pour leurs réalisations.

N’hésitez pas à nous contacter ici, pour toute question quant à la réalisation de vos diagnostics obligatoires pour la vente de votre bien à MONTREJEAU, LANNEMEZAN, ST GAUDENS, LUCHON et TARBES. Vous pouvez également effectuer une demande de devis gratuit et sans engagement.