Diagnostic de performance énergétique ou DPE

Qu’est ce que le diagnostic de performance énergétique ?

Le DPE est obligatoire pour la mise en vente ou en location de votre bien immobilier. Il a été mit en place dans le cadre du plan climat au niveau national pour diminuer l’émission des gaz à effet de serre.

Il sera nécessaire dès la signature d’un bail de location ou de la mise en ligne d’une annonce de vente de logement. Ainsi, vous l’intégrerez dans le dossier de diagnostics techniques DDT à remettre à l’acquéreur ou au locataire.

Le diagnostic de performance énergétique sera effectué par un technicien certifié selon une méthode spécifique.

Quelles sont les informations fournies par le DPE ?

Le diagnostic de performance énergétique peut s’apparenter à un bilan thermique simplifié ; il vous fournira les informations suivantes :

• La quantité d’énergie consommée ( estimation ) par le logement
• La quantité de gaz à effet de serre émis – GES –
• Le classement du bien ( classe énergie )
• Des préconisations pour l’amélioration des performances énergétiques du logement.

Quels sont les biens concernés par le diagnostic de performance énergétique ?

Les biens destinés à la vente mais également à la location doivent faire l’objet d’un DPE. Reportez-vous à cette page pour plus d’informations.

De plus, si vous avez des questions pour la réalisation de votre DPE MONTREJEAU, n’hésitez pas à nous contacter.

Quelle est la durée de validité du DPE ?

Pour connaître la durée de validité du diagnostic de performance énergétique de votre bien immobilier, reportez vous à ce tableau.

Dans certains cas, il peut être conseillé de refaire un DPE même si celui que vous avez en votre possession n’est pas en bout de validité :

• Si le diagnostic de performance énergétique n’est pas à votre nom, afin de vous protéger, grâce à la responsabilité civile de votre diagnostiqueur, lors de la vente ou de la mise en location de votre bien.
• Si vous avez effectué des travaux pouvant modifier les performances énergétiques du logement.

Informations utiles sur le diagnostic de performance énergétique

A compter de janvier 2021, les logements classés F et G devront faire l’objet d’un Audit Energétique avant toute mise ne vente.

Sur les prochaines années, les logements classés E, F et G ne pourront plus être proposés à la location.

Avant le DPE, pensez à préparer les documents suivants pour les fournir à votre diagnostiqueur :

• Plans du bien si vous en détenez un
• Année de construction
• mais aussi les matériaux utilisés lors de la construction et des diverses rénovations ( factures )

Ces informations permettront la réalisation de la mission dans des conditions optimales.

Aussi, nous sommes à votre disposition pour la réalisation de votre diagnostique de performances énergétiques à MONTREJEAU, TARBES, LANNEMEZAN, ST GAUDENS, LUCHON.