Etat des risques et pollutions

Qu’est ce que l’état des risques et pollutions pour un bien immobilier – ERP -?

L’état des risques et pollutions informe le futur acquéreur ou le locataire qui va prendre possession d’un logement de l’ensemble des risques qui entourent un bien immobilier. Plus précisément, il indique les risques naturels et technologiques qui entourent le bien en fonction de son emplacement géographique. Chaque bien possède son propre ERP.

Cet état des risques et pollution – ERP- est obligatoire pour tous les biens et quelques soient leurs années de constructions.

Quelles sont les informations fournies par l’état des risques et pollutions ?

L’état des risques et pollutions – ERP – est effectué par un technicien formé. Sa mission consistera à rapporter :

• risques naturels : inondation, cyclone, séisme, crue torrentielle, mouvement de terrain, volcan, remontée de nappes, sécheresse géotechnique, avalanche, feu de forêt ou autres
• risques miniers et technologiques
• situation au regard du zonage sismique réglementaire
• ainsi que la situation au regard du zonage réglementaire à potentiel radon
• pollution des sols
• mais aussi, les sinistres indemnisés par l’assurance suite à une catastrophe naturelle, minière ou technologique

Quels sont les biens concernés par l’état des risques et pollutions ?

Les biens destinés à la vente mais également, à la location doivent faire l’objet d’un état des risques et pollutions. Reportez-vous à cette page pour plus d’informations.

Quelle est la durée de validité de l’état des risques et pollutions ?

Pour connaître la durée de validité de l’état des risques et pollutions de votre bien immobilier, reportez vous à ce tableau.

Informations utiles sur l’état des risques et pollutions

Faite appel à un professionnel pour la réalisation de cet état. Son cout modique vous permet de bénéficier de l’assurance responsabilité professionnelle du diagnostiqueur en cas de litige.

Pour tout renseignement sur l’ERP MONTREJEAU, Tarbes, Luchon, Lannemezan et St GAUDENS, ( état des risques et pollutions ), contactez nous.