DPE Marseille — Diagnostic de Performance Énergétique

Classez votre bien immobilier à Marseille de A à G. Réalisation par un expert certifié, rapport sous 24 h.

Expert DPE réalisant un diagnostic énergétique à Marseille

DPE obligatoire

Qu'est-ce que le DPE et pourquoi est-il obligatoire ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d'énergie d'un logement et son impact environnemental. Depuis le 1er juillet 2021, il est opposable : le propriétaire engage sa responsabilité en cas d'erreur.

À Marseille, où le parc immobilier ancien est important, le DPE est un élément central de chaque transaction. Un logement classé F ou G est désormais soumis à des restrictions de location progressives.

Obligatoire pour toute vente ou location en France
Affiché dès la mise en annonce immobilière
Valable 10 ans (sauf travaux importants)
Opposable juridiquement depuis 2021
Gel des loyers pour logements classés F ou G

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Étiquettes énergétiques

Les classes du DPE : de A à G

Le DPE classe votre logement selon sa consommation d'énergie primaire (en kWh/m²/an) et ses émissions de gaz à effet de serre.

Classe A — Excellent

≤ 70 kWh/m²/an. Logement très performant, isolation renforcée.

Classe B — Très bon

71–110 kWh/m²/an. Bonne isolation, faible consommation.

Classe C — Bon

111–180 kWh/m²/an. Consommation modérée, travaux limités.

Classe D — Moyen

181–250 kWh/m²/an. Standard des constructions des années 1970–2000.

Classe E — Médiocre

251–330 kWh/m²/an. Isolation insuffisante, factures élevées.

Classes F & G — Passoire

≥ 331 kWh/m²/an. Interdiction de louer progressive dès 2025–2028.

Foire aux questions

Questions fréquentes sur le DPE à Marseille

Combien coûte un DPE à Marseille ?+

Le prix d'un DPE à Marseille varie entre 80 € et 200 € selon la superficie et le type de bien. Contactez-nous pour un devis précis et gratuit.

Le DPE est-il obligatoire pour une location ?+

Oui, le DPE est obligatoire pour toute mise en location depuis 2006. Il doit être affiché dans l'annonce et remis au locataire lors de la signature du bail.

Quelle est la durée de validité du DPE ?+

Le DPE est valable 10 ans. Cependant, si des travaux importants modifiant la performance énergétique sont réalisés, un nouveau DPE est nécessaire.

Peut-on améliorer la classe de son DPE ?+

Oui, en réalisant des travaux d'isolation (combles, murs, fenêtres) ou en changeant le système de chauffage. Nos experts peuvent vous conseiller sur les meilleures actions à mener.